KHU BIỆT THỰ NHÀ PHỐ COMPOUND LITTLE VILLAGE PHẠM VĂN ĐỒNG

              Giá: 8 tỷ/căn (5 tầng): 1 Hầm, 1 Trệt, 2 Lầu, 1 Áp Mái Tầng Thượng

              ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 1 XE SH 150i

              HOTLINE: 0908 891 669 - 0963 836 369

 
1. Vị trí đắc địa
Nằm trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (tuyến đường nội thành rộng nhất và đẹp nhất TP.HCM) chỉ mất 7 đến 10 phút đến cản sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nơi đây hứa hẹn đem đến cho gia chủ một không gian sống bán hiện đại - cỗ điễn hòa giữa không gian sống phồn vinh và không kém phần yên tỉnh đẵng cấp nhất tại Sài Thành.
Tại đây, cư dân thuộc dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố như trung tâm quận Bình Thạnh, trung tâm Quận Gò Vấp, trung tâm Quận Thủ Đức, trung tâm Quận 1, trung tâm Quận 2, trung tâm quận Phú Nhuận, Quận 12 và hướng về khu kinh tế trong điểm Đông Nam Bộ như: Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước…
2. Thông tin dự án.
Thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn hảo của khu vực và không gian sống yên bình, tiện nghi, LITTLE VILLAGE còn kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, nơi đó mỗi gia đình sẽ có sự kết nối, sẻ chia. Tất cả đem đến môi trường sống đẳng cấp về vật chất, viên mãn về tinh thần.

enlightened Thông tin dự án:

• Chủ đầu tư: Công ty Nhà Thế Giới.

• Đơn vị phát triển: PVINVEST.

• Tổng diện tích đất: 7302.6 m2

• Quy mô dự án: Khu biệt thự phố biệt lập bao gồm 41 căn biệt thự 4 tầng hiện đại, thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển.

• Sản phẩm: Biệt thự liền kề bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng đa năng và các phòng công năng đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình 2-3 thế hệ.

• Diện tích sử dụng đa dạng: từ 305m2 đến 472m2, các biệt thự đều có tầng hầm đậu xe.

• Thời gian xây dựng: Từ Qúy II/2017.

• Thời gian dự kiến bàn giao: Qúy II/2018.

• Hình thức bàn giao: xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài công trình.
3. Phối cảnh và kiến trúc.


4. Thiết kế bên trong.







LITTLE VILLAGE chỉ bao gồm 41 biệt thự liền kề được xây dựng biệt lập, khép kín, mang đến không gian sống riêng tư và an toàn tuyệt đối. Mặt bằng căn hộ được thiết kế hợp lý, đầy đủ các phòng công năng với diện tích đa dạng.


Với cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, Đông Sài Gòn khẳng định vị trí chiến lược trong xu thế phát triển các khu đô thị và sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao trong tương lai.
LITTLE VILLAGE tọa lạc tại Đông Sài Gòn, ngay vị trí trung tâm của Đại lộ Phạm Văn Đồng, được thụ hưởng hạ tầng giao thông mở rộng, dễ dàng kế nối giao thông đường bộ đi khắp nơi.

Tại LITTLE VILLAGE, bạn và gia đình tiếp cận mọi tiện nghi chỉ trong vòng 10 phút.

• 3 phút đến chợ, hệ thống trường học, bến xe hoặc bến tàu du lịch (Chợ Hiệp Bình Chánh, trường Mầm Non, các trường cấp 1-2-3, bến du thuyền Bình Quới)

• 5 phút đến siêu thị, khu vui chơi giải trí (Lotte Mart, Emart, Vincom Plaza, Rạp chiếu phim CGV, Khu du lịch Bình Quới,)

• 10 phút đến nơi làm việc, sân bay, bệnh viện (Trung tâm Quận 1, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, Khu Đại Học Quốc Gia, Sân bay Tân Sơn Nhất, BV Đa khoa Thủ Đức, BV Hạnh Phúc)
LITTLE VILLAGE tọa lạc tại Đông Sài Gòn, ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn, đem đến môi trường sống đẳng cấp, nơi kiến trúc đô thị hiện đại hài hòa với không gian yên bình giữa lòng thành phố .

DANH MỤC VẬT TƯ VÀ TRANG THIẾT BỊ THEO TIÊU CHUẨN HOÀN THIỆN 
 
 
   
 
STT VỊ TRÍ DIỄN GIẢI TIÊU CHÍ KỸ THUẬT THƯƠNG HIỆU/ XUẤT XỨ
A - PHẦN THÔ
1 Công tác Cọc
1.1 Cọc - Cọc ống - Bê tông ly tâm dự ứng lực đk300mm BTLT Thủ Đức PJ Vina
2 Công tác Bê tông
2.1 Móng, đà kiềng - Bê tông móng, đà kiềng - Bê tông thương phẩm M250 - Bê tông Hồng Hà, Lê Phan, Thế Giới Nhà
2.2 Cột, dầm, sàn - Bê tông cột, dầm, sàn - Bê tông thương phẩm M250 - Bê tông Holcim, Hồng Hà, Lê Phan, Thế Giới Nhà, hoặc tương đương.
2.3 Cầu thang - Bê tông cầu thang - Bê tông thương phẩm M250 - Bê tông Holcim, Hồng Hà, Lê Phan, Thế Giới Nhà, hoặc tương đương.
2.4 Lanh tô, bổ trụ, đà giằng tường - Bê tông lanh tô, bổ trụ, đà giằng tường - Bê tông mác 200 - Bê tông trộn tại chỗ bằng máy trộn 250 lít
3 Công tác cốt thép 
3.1 Cốt thép trong bê tông Cốt thép xây dưng TCVN Pomina, Việt Nhât, Thép Miền Nam, Posco hoặc tương đương
4 Bể tự hoại
4.1 Bể tự hoại
  • Bê tông đáy và nắp bể
  • Tường xây gạch
  • Bê tông mác 200
  • Gạch ống 4x8x18/ 8x8x18
  • Bê tông trộn tại chỗ bằng máy trộn 250 lít
  • Gạch tuynen Bình Dương, Đồng Nai, Bidico hoặc tương đương.
5 Công tác xây – trát - láng
5.1 Tường bao che dày 10cm hoặc 20cm theo bản vẽ thiết kế Gạch ống 4 lỗ (8x8x18)   Gạch tuynen (Bình Dương, Đồng Nai, Bidico hoặc tương đương)
5.2 Bậc cầu thang Gạch đinh 2 lỗ (4x8x18)   Gạch tuynen (Bình Dương, Đồng Nai, Bidico hoặc tương đương)
5.3 Tường ngăn trong nhà và
tường bao che hộp gen
Không bao gồm    
5.4 Tường mặt ngoài nhà Trát tường mặt ngoài nhà dày 1.5cm - 2cm, vữa xi măng mác 75
  • Cát xây tô
  • Xi măng PCB40
Xi măng Holcim,
Thăng Long, Hà Tiên hoặc tương đương
5.5 Tường mặt trong nhà Trát tường gạch mặt trong nhà dày 1.5cm, vữa xi măng mác 75
  • Cát xây tô
  • Xi măng PCB40
Xi măng Holcim,
Thăng Long, Hà Tiên hoặc tương đương
5.6 Tường bể tự hoại Trát tường bể dày 1.5cm, vữa xi măng mác 75
  • Cát xây tô
  • Xi măng PCB40
Cát vàng xây tô Xi măng Holcim,
Thăng Long, Hà Tiên
hoặc tương đương
5.7 Bảo vệ lớp chống thấm ban công, sân
thượng,
Cán nền vữa xi măng mác 75
  • Cát xây tô
  • Xi măng PCB40
Cát vàng xây tô Xi măng Holcim,
Thăng Long, Hà Tiên
hoặc tương đương
B - PHẦN HOÀN THIỆN
1 Công tác sơn nước
 
1.1 Tường mặt ngoài nhà từ tầng 1 đến mái
  • Bả matit
  • Sơn nước ngoại thất hoặc sơn giả đá theo bản vẽ thiết kế
  • Bột bả ngoài nhà
  • Sơn
Weathershield hoặc tương đương
  • Sơn giả đá
  • Bột bả Dulux/Jotun hoặc tương đương
  • Sơn Dulux// Jotun hoặc tương đương
  • Sơn giả đá Hòa Bình hoặc tương đương
1.2 Tường trong nhà - Không bao gồm    
1.3 Cột cổng và tường rào
  • Bả matit
  • Thân cột sơn nước / sơn giả đá theo bản vẽ thiết kế
  • Tường rào: sơn nước theo bản vẽ thiết kế
  • Bột bả ngoài nhà
  • Sơn nước Weathershield hoặc tương đương
  • Sơn giả đá
  • Bột bả Dulux/Jotun hoặc tương đương
  • Sơn Dulux// Jotun hoặc tương đương
  • Sơn giả đá Hòa Bình hoặc tương đương
2 Công tác ốp – lát gạch đá
2.1 Cột sảnh (cột hiên nhà lối vào chính) và tường mặt tiền ngoài nhà tầng 1 (tầng trệt). Ốp đá marble kết hợp sơn giả đá theo bản vẽ thiết kế Đá tự nhiên dày 18± 2mm kết hợp sơn giả đá, mẫu mã theo thiết kế.
  • Đá Marble nhập khẩu hoặc tương đương.
  • Hòa Bình hoặc tương đương
2.2 Bậc tam cấp tầng trệt - Lát đá granite theo thiết kế - Đá granite - Việt Nam hoặc tương đương
2.3 Mái xiên - Hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế - Sơn giả đá - Sơn Hòa Bình hoặc tương đương
2.4 Lát nền Sân thượng, ban công Không bao gồm    
3 Công tác trần
3.1 Trần hiên, trần ban công
  • Bả matit trần hiên và ban công
  • Sơn nước trần hiên và ban công
  • Bột bả ngoài nhà
  • Sơn ngoại thất Weather shield
  • Dulux/Jotun hoặc tương đương
  • Dulux// Jotun hoặc tương đương
3.2 Trần trong nhà Không bao gồm    
4 Công tác cửa
4.1 Cửa chính tầng 1 (tầng trệt) Cửa chính vào nhà Cửa gỗ tự nhiên theo kiểu dáng theo thiết kế Trường Thành hoặc tương đương
4.2 Cửa tầng Cửa ra ban công và cửa sổ ngoài nhà các tầng Cửa nhôm kính kiểu dáng theo thiết kê Việt Nam hoặc tương đương
 
 
 
 
 
 
 
4.3 Cửa hầm Chỉ bao gồm cửa vào tầng hầm Cửa cuốn Austdoor, Mitadoor hoặc tương đương.
5 Công tác chống thấm
5.1 Ban công, sân thượng, mái Chống thấm sàn và cuốn lên chân tường cao 20cm   Penetron hoặc tương đương
5.2 Chống thấm khu vệ sinh, phòng giặt Không bao gồm    
6 Công tác kim loại
6.1 Ban công Lan can ban công các tầng Lan can sắt sơn Epoxy - Kiểu dáng theo thiết kế Việt Nam
6.2 Lan can cầu thang Không bao gồm    
6.3 Cổng rào Cổng rào ngoài nhà Cổng sắt sơn Epoxy - Kiểu dáng theo thiết kế Việt Nam
         
C - PHẦN HỆ THỐNG KỸ THUẬT
1 Hệ thống cấp nước
1.1 Lắp đặt đồng hồ nước     Công ty cấp nước Khu vực
1.2 Hệ thống cấp nước từ sau đồng hồ thủy cục Chỉ bao gồm ống từ đồng hồ vào trong tầng hầm.   Hoa sen/ Bình minh hoặc tương đương
2 Hệ thống thoát nước
2.1 Hệ thống thoát nước mưa Lắp đặt đấu nối hoàn chỉnh đến hố ga chung của khu vực. Ống uPVC Ống BìnhMinh, Hoa sen hoặc tương đương.
2.2 Hệ thống thoát nước thải Lắp đặt ống uPVC từ bể tự hoại ra hố ga chung của khu vực. Ống uPVC Ống Bình Minh, Hoa sen hoặc tương đương.
3 Hệ thống điện
3.1 Lắp đặt đồng hồ điện Điện lực cấp   Công ty điện lực khu vực
3.2 Hệ thống điện từ sau đồng hồ điện Chỉ đặt ống luồn dây vào tầng hầm Ống uPVC Ống Bình Minh, Hoa sen hoặc tương đương
                 

































































 
3.2 Ban công Chỉ trang bị đèn ban công và dây dẫn đưa vào trong nhà Thống nhất theo kiểu dáng của Thiết kế  
4 Hệ thống thông tin liện lạc  
4.1 Hệ thống internet Chỉ đặt ống xuyên tường chờ đấu nối.    
 
5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MẪU.
Hotline: 0908.891.669 - 0963.836.369 (Zalo-Viber)
hoặc Email: tanloccitygate@gmail.com